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Maison Craon 7 pièce(s) 221 m2

221 m² - 306 800 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de charme et de caractère située à CRAON. Cette maison familiale d'excellent standing, datant de l'année 1870, vous propose 7 pièces réparties sur 221 m², 3000 m² de terrain. Elle possède 4 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. De plus, cette maison dispose d'un magnifique jardin et d'une véranda, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente et de convivialité. Cette maison est disposée sur 2 niveaux. Cette maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz. Une cheminée est aussi présente. Concernant le bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C et de classe A. Le prix de cette maison est de 306 800 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : GHL-095-AT.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. GHL-095-AT

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

53400

Ville

CRAON

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Type Ecole

Primaire

Prix

306800 EUR

Taxe Habitation

1069 EUR

Taxe Foncière

1580 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Chambres possibles

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Dalle

Mixte Bois Beton

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1870

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Somptueux

Etat Communs

Bon

Construction

Granit

Style

Contemporain

Dernier étage mansardé

Oui

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Surface

221 m2

Surface Dépendance(s)

85 m2

Surface terrain

2968 m2

Surface Cave

110 m2

Surface Véranda

15 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Alarme

Oui

Portail électrique

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

112 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Craon

Immobilier, démographie et impôts locaux : un tableau de Craon

Craon (53400) est une commune paisible du département de la Mayenne, située à 30,52 km de Laval et à 57,82 km d'Angers. Elle est limitrophe d'Athée, Denazé, Chérancé, Pommerieux, Bouchamps-lès-Craon, Niafles et Livré-la-Touche.

Couvrant une superficie de 24,7 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Craon : quelques données démographiques

La population de Craon se chiffre à 4 506 habitants et l'âge moyen est de 48 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 61 % des ménages).

Craon : quelques informations sur l'immobilier

À Craon, on recense 14 % d'appartements et 86 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 9 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui est de 29 %. Au contraire, l'impôt foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Mayenne (20 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Craon.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LAVAL

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